Продолжительность  строительного  цикла:  нормирование,  измерение,  сокращение.  Часть  3

   В ряду причин превышения сроков строительства, во-первых, недостаток финансовых ресурсов, в связи с чем строительство по ряду объектов было приостановлено или законсервировано, во-вторых, сами нормы продолжительности строительства в значительной мере устарели и в этой связи не могут не вызывать определенные сомнения в своей объективности.
   Наши исследования показывают, что главным недостатком указанных норм является то, что по многим включённым в них мощностям и объектам они завышают продолжительность их строительства. Данное завышение является настолько существенным, что современные инвесторы отказались бы от реализации многих строительных проектов, если бы их осуществление намечалось в нормативные сроки.
   С другой стороны, появление нововведений в архитектуре, в объемных и конструктивно-планировочных решениях, существенно усложнило процесс возведения зданий и сооружений, повысило трудоемкость выполняемых на них строительно-монтажных работ, чего действующие нормы также не учитывают. Одним словом: нормы есть и норм нет, поскольку установить объективно продолжительность возведения широкого круга строек и объектов часто не представляется возможным. Более того, появились новые типы зданий, которые вообще отсутствуют в действующих нормах продолжительности строительства. Именно поэтому необходима переработка СНиП 1.04.03-85 с целью отражения множества перемен, произошедших во взаимоотношениях между участниками строительства, а также радикальных изменений в строительном комплексе страны.
   При разработке норм продолжительности строительства объектов необходимо учитывать множество факторов. К числу главных из них в первую очередь должны относиться организационные, технологические и экономические. Степень влияния каждого из них в зависимости от характера объекта, его объемных и конструктивно-планировочных решений, оснащенности технологическим оборудованием и т.п. может быть самая различная.
   В случае строительства линейных объектов или объектов, достаточно больших в плане, превалирующее значение имеют организационный и экономический факторы. Но всякий раз, когда речь идет о высотных точечных объектах, при строительстве которых в силу их характера, имеются непреодолимые препятствия по развертыванию широкого фронта работ, технологические факторы приобретают неоспоримо первостепенное значение. В таком случае роль организационных факторов при определении рассматриваемого показателя либо вообще может быть сведена к нулю, либо оказывать незначительное влияние. А роль экономического фактора в абсолютном большинстве сводится при прочих равных условиях только к выбору более или менее экономной технологии выполнения строительно-монтажных работ. При этом нельзя забывать, что каждая технология характеризуется комплексом инженерно-технологических показателей, определяющих в конечном итоге ее качественный уровень.
   При разработке или корректировке норм продолжительности строительства следует сокращения нормативных сроков строительства объектов.
   Во-первых, возможность строить в более сжатые сроки расширяется с появлением новых отечественных и западных строительных технологий, материалов, конструкций и деталей, конструктивных решений, машин и механизмов, средств малой механизации строительных процессов и т.п. Всё это повышает уровень индустриализации строительства и создает новые возможности для сокращения продолжительности строительства объектов.
   Во-вторых, необходимо иметь в виду, что большинство подрядных организаций работают в условиях избытка имеющихся мощностей. Это позволяет повысить концентрацию ресурсов на возводимых объектах и тем самым сократить их сроки строительства.
   В то же время должна быть полная ясность о пределах такой концентрации ресурсов на строительной площадке. Не следует забывать, что в значительной мере возможности указанной концентрации определяются объемно-планировочными особенностями сооружаемых объектов.

  Окончание следует.

  .